公司作为卖家申请发明专利时，一般需要满足以下要求：

　　1. 主体资格要求：

　　公司应是合法注册的企业法人或其他组织形式，具有独立的民事权利能力和行为能力，能够作为专利申请人提出申请。

　　如果是通过受让等方式获得专利申请权的，需要有合法的转让手续和相关证明文件。

　　2. 发明内容要求：

　　新颖性：该发明在申请日以前不属于现有技术，也没有任何单位或者个人就同样的发明在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。现有技术是指申请日以前在国内外为公众所知的技术。

　　创造性：与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著的进步。创造性的判断是基于本领域普通技术人员的知识和判断能力，需要发明在技术方案的组成上有实质性的差异，不能是简单地对现有技术进行分析、归纳、推理就能得到的结果。

　　实用性：该发明能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。这意味着发明的技术方案是完整的、可行的，能够在产业中进行制造和利用，比如可以提高生产效率、降低成本、改善产品质量等。

　　3. 申请文件要求：

　　请求书：应写明发明的名称，发明人的姓名（如果有），公司的名称、地址等基本信息，以及其他相关事项。

　　说明书：对发明所属技术领域、背景技术、发明目的、技术方案、实施效果和优点等进行详细说明，要以所属技术领域的技术人员能够实现为准。必要的时候，应当有附图以便更好地理解发明内容。

　　权利要求书：以说明书为依据，清楚、简要地限定要求专利保护的范围。权利要求书是确定专利保护范围的重要依据，需要准确、明确地表述发明的技术特征。

　　摘要：简要说明发明的技术要点，文字篇幅通常有一定限制，以便公众能够快速了解发明的大致内容。

　　4. 其他要求：

　　单一性要求：一件发明专利申请应当限于一项发明。属于一个总的发明构思的两项以上的发明，可以作为一件申请提出。

　　保密要求：如果公司的发明涉及到国家秘密或商业秘密等需要保密的内容，在申请过程中需要按照相关规定进行保密处理。

　　费用缴纳：公司需要按照规定缴纳专利申请费、审查费等相关费用。费用的缴纳期限一般为自申请之日起 2 个月内或者收到受理通知之日起 15 日内。