专利是指受到专利法保护的发明创造，即专利技术，是受国家认可并在公开的基础上进行法律保护的专有技术。以下是关于专利的详细解析：

　　一、专利的特征

　　独占性：也称垄断性或专有性，是指专利权人对其发明创造享有独占的、排他的权利，任何单位或个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，或者使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。

　　时间性：专利权具有一定的时间限制，即法律规定的保护期限。发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年，均自申请日起计算。期限届满后，专利权将不再受保护，成为社会的公共财富，任何人都可以无偿使用。

　　地域性：专利权是对专利权的空间限制，它是指一个国家或一个地区所授予的专利保护权仅在该国或地区的范围内有效，除此之外的国家和地区不发生法律效力，专利保护权是不被认可的。

　　二、专利的类型

　　根据《中华人民共和国专利法》第二条的规定，专利的类型主要包括三种：

　　发明专利：是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。发明专利的授权条件较高，需要具备新颖性、创造性和实用性。

　　实用新型专利：是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。实用新型专利保护的是一个范围较窄的技术方案，它只保护有一定形状或结构的新产品，不保护方法以及没有固定形状的物质。其技术水平较发明而言要低一些，但授予实用新型专利不需经过实质审查，手续比较简便，费用较低。

　　外观设计专利：是指对产品的整体或者局部的形状、图案或者其结合以及se彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。外观设计专利权的保护范围以表示在图片或照片中的该外观设计专利产品为准。

　　三、专利的申请流程

　　专利的申请流程一般包括以下几个步骤：

　　申请：申请人按照规定提交申请材料，具体申请文件会因专利类型而不同。如果申请人需要，可以委托专利代理机构协助申请，并与其签定委托代理协议。

　　受理和缴费：向国家知识产权局受理申请，当事人缴纳专利申请费。

　　初审：国家知识产权局受理后进行初步审查，检查申请文件是否齐全、是否符合专利法规定等。如果初步审查合格，该发明专利申请将在专利公报和网站上公开。

　　实质审查：在公开后，国家专利机关会对该发明专利申请进行实质审查，检查其是否具有实用性、新颖性和创造性。对于实用新型和外观设计专利，一般不进行实质审查。

　　授权登记：如果实质审查合格，该发明专利申请将被授予专利权，申请人需要按规定交纳专利申请维持费、当年年费、印刷费、证书工本费等费用。授权的发明专利将予以公告，并颁发发明专利证书。

　　四、专利的保护措施

　　在专利权被侵权后，专利权人可以采取以下方式保护自己的专利权：

　　协商与和解：专利权人与侵权人自行协商，或在第三方的调解、斡旋下达成和解协议，解决纠纷。

　　行政裁决或协调：专利权人可请求管理专利工作的部门处理专利侵权纠纷，管理专利工作的部门认定侵权行为成立的，可以责令侵权人立即停止侵权行为。

　　提起专利侵权诉讼：专利权人直接向人民法院起诉，要求侵权人停止侵权行为并承担赔偿责任。

　　综上所述，专利是保护发明创造的重要法律手段，具有独占性、时间性和地域性等特征。通过申请专利并获得授权，可以保护自己的技术成果不被他人非法使用或侵犯。同时，在专利权受到侵犯时，专利权人可以采取多种措施来保护自己的权益。